Pääurakoitsijalle tärkeintä on aikataulussa pysyminen, selkeät rajapinnat ja dokumentointi. Kerro tarjouspyynnössä hankkeen vaihe ja resurssitarve.
Mitä palveluun kuuluu?
- Sähkötyöt pääurakoitsijan aikataulussa
- Työmaasähköistys
- Asunto- ja toimitilakohteiden sähköasennukset
- Tarkastukset ja mittaukset
- Luovutusaineisto
Sähköaliurakointia eri projekteihin
Sähköaliurakoitsija voi vastata koko hankkeen sähköosuudesta tai täydentää pääurakoitsijan omaa resurssia tietyissä vaiheissa. Kerro tarjouspyynnössä, kumpaa haet.
Uudisrakentaminen
Uudiskohteissa sähköaliurakka kattaa tyypillisesti työmaasähköistyksen, putkitukset runkovaiheessa, johdotukset, kytkennät, mittaukset ja luovutusaineiston.
Saneerauskohteet
Saneerauksessa olemassa olevat rakenteet ja asukkaat tuovat omat haasteensa. Kokemus vastaavista kohteista ja selkeä vaiheistus ovat tärkeitä.
Asuinrakentaminen
Kerros- ja rivitalokohteissa toistuvat asunnot mahdollistavat yksikköhinnoittelun. Myös latausvalmius ja asuntokohtaiset muutostyöt kannattaa sopia etukäteen.
Liiketilat
Liiketilojen muutostöissä aikataulu on usein tiukka ja työt tehdään vuokralaisvaihdon välissä tai aukioloaikojen ulkopuolella.
Toimitilat
Toimitiloissa korostuvat valaistus, työpisteiden sähköt, kaapeloinnit ja kiinteistön järjestelmien yhteensovitus.
Taloyhtiöt
Taloyhtiöiden linjasaneeraukset, nousujohdot ja latausjärjestelmät tehdään usein pääurakoitsijan aliurakkana tai erillisurakkana.
Rakennusliikkeille
Rakennusliike voi pyytää tarjouksen yksittäiseen kohteeseen tai hakea pitkäaikaista sähkökumppania. Lähetä suunnitelmat ja aikataulu, niin tarjous on tarkempi.
Milloin työ kannattaa tehdä?
- Rakennusliike tarvitsee sähköosuudelle tekijän
- Oma sähköresurssi ei riitä ruuhkahuippuun
- Saneerauskohteessa tarvitaan sähköaliurakka osana kokonaisuutta
Mitä työ maksaa?
Hinnoittelu
Tarjouksen mukaan
Kokonaishinta tai yksikköhinnat suunnitelmien ja määrien perusteella.
Hinnat ovat suuntaa antavia esimerkkejä eivätkä ole sitovia. Lopullinen hinta riippuu kohteesta, työn laajuudesta ja materiaaleista, ja se sovitaan aina sähköalan yrityksen kanssa.
Mitkä asiat vaikuttavat hintaan?
- Kohteen laajuus
- Aikataulun tiukkuus
- Hankintavastuu materiaaleista
- Suunnitelmien valmiusaste
Kuinka työ etenee?
- 1TarjouspyyntöPääurakoitsija toimittaa suunnitelmat, aikataulun ja urakkarajat.
- 2SopimusRajapinnat, vastuut, vakuudet ja maksuerät sovitaan aliurakkasopimuksessa.
- 3TyömaaSähköaliurakoitsija toteuttaa työt pääurakoitsijan aikataulun mukaan.
- 4LuovutusTarkastuspöytäkirjat ja luovutusaineisto toimitetaan pääurakoitsijalle.
Voiko työn tehdä itse?
Sähköaliurakan tekee aina Tukesille ilmoittautunut sähköalan yritys. Pääurakoitsijan kannattaa tarkistaa myös tilaajavastuulain mukaiset selvitykset.
Usein kysytyt kysymykset
- Mitä tilaajavastuu tarkoittaa sähköaliurakassa?
- Pääurakoitsijan on tarkistettava aliurakoitsijan tietyt selvitykset, kuten verovelka- ja eläkevakuutustiedot. Tarkista ajantasaiset vaatimukset viranomaisilta.
Suomen Sähkömies on Suomen Sähkömies Oy:n (Y-tunnus 3500752-8) ylläpitämä sähköpalveluihin keskittyvä tieto- ja tarjouspyyntöpalvelu. Varsinaisen sähkötyön tekee sähköalan yritys. Tietoa palvelusta · Tietosuojaseloste